Δεν ελέγχουμε όλες τις διαστάσεις παρά μόνο τις εξωτερικές του κτηρίου ή της οριζόντιας ιδιοκτησίας.
Αν υπάρχουν μικρές διαφορές τότε μπορούμε να τις εντάξουμε στις αυθαιρεσίες κατηγορίας 3.
Για τον υπολογισμό όμως των υπερβάσεων θα χρησιμοποιήσουμε τα αναγραφόμενα στα σχέδια εμβαδά παρόλο που ενδέχεται να μην προκύπτουν από τις αναγραφόμενες διαστάσεις.

Ο έλεγχος που γινόταν και γίνεται διαφοροποιείται από πολεοδομία σε πολεοδομία και από υπάλληλο σε υπάλληλο.
Άλλος ήταν/είναι ενδελεχής και σχολαστικός μέχρι του σημείου παρεξηγήσεως κι άλλος επιφανειακός και επιπόλαιος.